Ihr
Immobilien
Ratgeber

08. März 2025

Lesedauer: 4 Minuten

Immobilienbewertung bei einer Erbschaft

Die Bewertung einer geerbten Immobilie ist in vielen Situationen von zentraler Bedeutung – sei es für die Berechnung der Erbschaftssteuer, die Entscheidung über Verkauf oder Eigennutzung oder zur Auszahlung von Miterben. Eine präzise Wertermittlung schützt Erben vor finanziellen Nachteilen und schafft Klarheit für zukünftige Entscheidungen ...

01. April 2025

Lesedauer: 4 Minuten

Immobilienbewertung bei einer Scheidung

Eine Scheidung bringt nicht nur emotionale Herausforderungen mit sich, sondern stellt beide Partner oft auch vor große finanzielle und organisatorische Fragen. Besonders dann, wenn eine gemeinsame Immobilie Teil des gemeinsamen Vermögens ist, müssen wichtige Entscheidungen getroffen werden: Soll das Haus oder die Wohnung verkauft werden? Kann einer der beiden ...

01. März 2025

Lesedauer: 5 Minuten

Das Bieterverfahren beim Immobilienverkauf

Das Bieterverfahren gewinnt in Deutschland, insbesondere in Ballungsräumen, zunehmend an Bedeutung. Diese Methode ermöglicht es, den Verkaufspreis einer Immobilie durch Gebote von Kaufinteressenten zu ermitteln, was oft zu höheren Erlösen und schnelleren Abschlüssen führt. In diesem Ratgeber erläutern wir, was ...

01. Februar 2025

Lesedauer: 4 Minuten

Wie wirkt sich die Inflation auf Immobilien aus?

Die Inflation ist eines der dominierenden Wirtschaftsthemen der letzten Jahre und beeinflusst zahlreiche Bereiche – vom alltäglichen Konsum bis hin zu langfristigen Investitionen. Besonders auf den Immobilienmarkt hat sie weitreichende Auswirkungen. Viele Eigentümer in Köln, Bonn und dem Umland fragen sich, wie ...

01. Februar 2025

Lesedauer: 5 Minuten

Wohnen, leben & investieren in Köln-Mülheim

Der Bezirk Mülheim im Nordosten Kölns ist einer der facettenreichsten und dynamischsten Bezirke der Stadt. Mit seiner reichen Geschichte, seiner industriellen Vergangenheit und der urbanen Vielfalt hat Mülheim viel zu bieten. Vom lebendigen Stadtteil Mülheim selbst bis hin zu den ruhigeren, grüneren Stadtteilen wie Dünnwald oder ...

18. Januar 2025

Lesedauer: 4 Minuten

Immobilienverkauf selbst durchführen – Was Sie wissen müssen

Der Verkauf einer Immobilie ist eine komplexe Angelegenheit, die weit über das bloße Inserieren hinausgeht. Von der realistischen Preisermittlung über die professionelle Vermarktung bis hin zur rechtlich einwandfreien Abwicklung – jeder Schritt erfordert ein hohes Maß an Fachwissen und ...

21. Januar 2025

Lesedauer: 5 Minuten

Wohnen, leben & investieren in Köln-Rodenkirchen

Der Bezirk 2 Rodenkirchen im Kölner Süden gilt als einer der attraktivsten und facettenreichsten Stadtteile der Rheinmetropole. Mit seinen weitläufigen Grünflächen, dem malerischen Rheinufer und seiner Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur zieht Rodenkirchen nicht nur Familien, sondern auch Berufstätige und ...

25. Januar 2025

Lesedauer: 3 Minuten

Ablauf Immobilienverkauf für ein Mehrfamilienhaus

Ein Immobilienverkauf ist ein komplexer Prozess, besonders wenn es sich um Mehrfamilienhäuser oder Renditeobjekte in stark nachgefragten Regionen wie Köln und Bonn handelt. Ob Sie als Eigentümer planen, Ihr Objekt gewinnbringend zu verkaufen, oder sich einen Überblick über die einzelnen Schritte verschaffen möchten – dieser Ratgeber führt Sie durch ...

16. November 2024

Lesedauer: 4 Minuten

Wohnen, leben & investieren in Köln-Lindenthal

Der Bezirk Lindenthal in Köln, offiziell Bezirk 3 genannt, ist ein faszinierendes Gebiet, das den Charme urbanen Lebens mit einer angenehmen Wohnqualität kombiniert. Dieser Bezirk umfasst einige der beliebtesten und gefragtesten Stadtteile Kölns und ist bekannt für seine grüne Umgebung, die Nähe zur Universität und die hohe Lebensqualität ...

23. November 2024

Lesedauer: 5 Minuten

Wie bestimme ich den Verkaufspreis meiner Immobilie

Der Immobilienmarkt in Köln und Umgebung ist einer der dynamischsten in Deutschland. Besonders bei Renditeobjekten wie Mehrfamilienhäusern, Mietshäusern oder Eigentumswohnungen ist die Preisfindung eine anspruchsvolle Aufgabe. Ein marktgerechter Verkaufspreis ist entscheidend, um ...

04. Dezember 2024

Lesedauer: 4 Minuten

Wohnen, leben & investieren in Köln-Innenstadt

Die Kölner Innenstadt, offiziell Bezirk 1, ist das pulsierende Zentrum der Stadt, wo sich Geschichte, Kultur, Geschäftigkeit und das urbane Leben auf einzigartige Weise verbinden. Hier schlägt das Herz Kölns, mit seinen weltberühmten Sehenswürdigkeiten, historischen Plätzen und einem unverwechselbaren Lebensgefühl ...

22. Oktober 2024

Lesedauer: 8 Minuten

Geerbtes Haus oder geerbte Wohnung verkaufen

Das Erben einer Immobilie kann mit vielen Herausforderungen verbunden sein, besonders wenn Sie sich für den Verkauf entscheiden. In diesem umfassenden Ratgeber erläutern wir alle wesentlichen Aspekte, die Sie beim Verkauf eines geerbten Hauses oder einer Wohnung beachten sollten.

23. Oktober 2024

Lesedauer: 8 Minuten

Wohnungs- und Hausverkauf bei Trennung/Scheidung

Eine Trennung oder Scheidung bringt zahlreiche Herausforderungen mit sich, insbesondere wenn es um die gemeinsame Immobilie geht. Ob es sich um ein Haus oder eine Wohnung handelt, dieser Besitz hat oft nicht nur finanziellen, sondern auch emotionalen Wert.

09. November 2024

Lesedauer: 4 Minuten

Wohnen im Alter

Mit dem Älterwerden ändern sich viele Aspekte des Lebens – und besonders die Wohnsituation spielt dabei eine zentrale Rolle. Die richtige Immobilie, angepasst an die individuellen Bedürfnisse und die gesundheitliche Situation, kann dazu beitragen, dass Senioren möglichst lange sicher und komfortabel im eigenen Zuhause leben können.